新リース会計基準が不動産賃貸ビジネスに与える影響（貸手の提供）

セミナー概要

新リース会計基準の適用により、不動産の保有・賃貸に関する実務上の検討事項が増加することが見込まれます。

本セミナーでは、不動産賃貸ビジネスに焦点を当て、貸手側の会計処理を中心に、実務上論点となりやすい事項を体系的に解説します。

(ポイント)

・新リース会計基準の基本的な考え方と貸手処理の全体像を理解する。

・不動産賃貸契約におけるリースの識別、リース期間、対価配分の検討ポイントを把握する。

・フリーレント、借地権、建設協力金、敷金、サブリース等の不動産特有論点について、実務上の留意点を整理する。

・表示・注記、減損、税務への影響を踏まえ、実務対応の方向性を検討できるようにする。

講義内容

１．新リース会計基準の概要

　基準改正の背景

　リースの定義

　借手・貸手処理の全体像

　不動産賃貸ビジネスへの影響

２．貸手処理の会計処理

　リースの識別

　貸手におけるリース期間の判断

　対価の配分（共益費、管理費、礼金等）

　貸手の会計処理

　表示・注記の基本的な考え方

３．不動産賃貸に係る実務論点

　フリーレントの会計処理

　借地権に係る検討事項

　表示上の取扱い

　建設協力金・敷金の取扱い

　サブリース取引

　使用方法の制限がある契約

　土地の準共有持分

　減損会計への影響、注記事項、税務上の留意点

受講対象者

・不動産会社の経理・財務・経営企画部門の担当者

・不動産賃貸、アセットマネジメント、プロパティマネジメントに関与する実務担当者

・新リース会計基準の不動産実務への影響を把握したい管理職・決裁者

・監査対応、開示対応、社内方針整備を担当する関係者

受講料〔1名様分〕

お申込みに際してご留意いただきたいこと

〇 受講料は、視聴開始日４営業日前までに別途ご案内する指定銀行口座にお振込みください。なお、視聴開始日４営業日前までにキャンセルの連絡がない場合は、お振込みいただいた受講料のご返金はいたしかねますのでご了承ください。

※ お振込み手数料につきましては、お客様ご負担でお願いいたします。

※ 領収書の発行はいたしかねますのでご了承ください。

〇 申込期限後または中止後のお申込は出来かねますので、ご了承ください。

〇 反社会的勢力と判明した場合には、Webゼミのご視聴をお断りいたします。

〇 講師と同業の方につきましては、お申込みをご遠慮いただいております。

〇 講義の録音・録画はご遠慮いただいております。

〇 プログラム内容等は、一部変更になることもございます。予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

〇 天災事変やその他諸事情により、セミナーの中止・延期、申込期限前の締切等がございますので予めご了承ください。